foto1 foto2 foto3 foto4 foto5


vip@vip-dom.in

Иметь в своей собственности жилье до сих пор считается гарантией спокойного будущего. Но, к сожалению, не все собственники жилья относятся к имеющимся у них квартирам с должным пониманием необходимости защищать свое право собственности при продаже или покупке квартиры.

Сегодня, как было и раньше, и будет в будущем, всегда найдутся любители на вполне профессиональном уровне лишить вас права на свое жилье. Иными словами, мошенничество в сфере оборота недвижимости имеет огромное распространение.

Сегодня почти 10 % сделок с недвижимостью заканчиваются потерей средств или жилплощади для одной из сторон сделки. Большая доля риска приходится на покупателей. Большую степень риска имеют также операции по аренде жилья, изменении семейного положения или даже при смене фамилии. Обычно мошенники-профессионалы остаются при этом совершенно недоступны для органов правопорядка. Такое возможно по причине, что они не нарушают закон, а только грамотно используют предоставленные самим законом способы.

Что бы не попасть в подобную ситуацию нужно тщательно выбирать агенство, которое будет заниматься вашими делами. У этого агенства должны быть опытные юристы, готовые решить любую ситуацию в пользу клиента. Найти такие компании не так уж и легко, обычно у них маленький штат сотрудников и один человек выполняет очень много работы, соответственно за всем уследить очень трудно. По этой причине можем дать вам рекомендацию, осуществлять покупку и продажу квартиры выгоднее и безопаснее всего тут — https://tagil.etagi.com/realty/.

Любое право на жилье имеет свою чисто документальную, бумажную форму. Очень часто достаточно только лишь изменить данные о собственнике в регистрационной палате, и вы уже теряете право на свою законную жилую площадь. Причем способов сделать такие изменения совершенно на законных оснований достаточно много. Чаще всего они состоят только лишь в выполнении определенных формальностей. Чтобы избежать попадания в такое крайне неприятное положение, необходимо всегда контролировать ситуацию с вашими документами на право собственности и не оставлять для мошенников никаких лазеек.

При покупке жилья обязательно проверяйте не только зарегистрированных в настоящее время жильцов, но и изучите лица, которые могут быть потенциальными претендентами на это жилье. Это может быть и один из супругов, без разрешения которого жилье не подлежит отчуждению. Может объявиться и находящийся в местах лишения свободы родственник владельцев, за которым сохраняется право на квадратные метры, или сын собственника, проходящий срочную службу в армии. Возможны и более хитрые варианты. Вам может быть предложена квартира с оформленной на нее раньше по времени дарственной. Дарственная обычно не регистрируется в регистрационной палате, но при возникновении спора она имеет приоритетное положение перед оспариваемым договором купли-продажи.

Имеют место также сделки от имени лиц, официально признанных психически больными. В таком случае сделка может быть просто аннулирована. Ни в коем случае не соглашайтесь на уменьшение официальной стоимости жилья в договоре. Мотивация такого уменьшения желанием сохранить некоторую сумму от уплаты налогов нередко заканчивается получением именно оговоренной в договоре суммы без возможности оспорить фактическую оговоренную к получению сумму в судебном порядке.

Всевозможных вполне законных хитростей и уловок профессиональные мошенники знают намного больше, чем мы с вами. Для них это способ постоянного заработка. Поэтому лучше доверить контроль за сделкой профессионалам.