foto1 foto2 foto3 foto4 foto5


vip@vip-dom.in

Поиск вариантов приобретения квартиры начинается, как правило, еще задолго до того, как собрана необходимая для этого сумма денег. Многие, не желая тратить время на поиски подходящего варианта, расклеивают во дворах приглянувшихся домов объявления о желании купить квартиру студию и ждут.

При этом, большая часть объявлений обязательно содержит фразу: «Первый этаж не предлагать». В действительности, место, где находится недвижимость и цены на нее тесно взаимосвязаны между собой. Немаловажное значение в определении цены имеет этаж, на котором расположена квартира студия. Но насколько обоснована «нелюбовь» покупателей к квартирам на первом этаже?
Одним из негативных факторов, влияющих на выбор этажа, является картина, открывающаяся из окон квартиры. Что нам может предложить первый этаж? Это шикарный вид на автостоянку, мусорные баки, гаражи, грязную улицу. Прискорбно, что этот «пейзаж» не изменится никогда. В типовых домах старой постройки квартиры первого этажа расположены так низко, что порой прохожие имеют возможность рассмотреть все в квартире до мельчайших подробностей. В связи с этим окна приходится держать постоянно зашторенными. А как раздражают звуки, доносящиеся с улицы из-за плохой звукоизоляции старых построек. Обращение окон квартиры в строну проезжей части вынуждает постоянно дышать грязным воздухом, а мыть окна приходится, чуть ли не ежедневно. Квартиры на первом этаже всегда были в зоне повышенного внимания квартирных воров.
Для обеспечения безопасности многие владельцы таких квартир устанавливают на окна защитные металлические решетки. Все эти негативные факторы и приводят в совокупности к снижению спроса на такую недвижимость и цены держатся на низком уровне.Иначе выглядит ситуация с квартирами на первых этажах современных домов. Высокие фундаменты позволяют жильцам чувствовать себя в гораздо более комфортных условиях. Прохожие уже не смогут заглянуть в однокомнатную квартиру, а уровень шумо- и теплоизоляции куда более высок. Но неизменным негативом является отсутствие красивых панорам. Но, расположенная на первом этаже недвижимость и цены на нее не всегда лишены положительных факторов. Более детальные подробности можно найти на https://perm.etagi.com/realty/studii/.
Все зависит от того, какой дом и где он расположен. Пусть даже в доме советской постройки, если окна квартиры выходят на парк, сквер или озеро, такая квартира, возможно, будет иметь цену большую, нежели жилье на верхних этажах. Если дом расположен неудачно, а вокруг дома находятся старые массовые насаждения, то естественно, однокомнатная квартира будет очень темной и неуютной, а уровень освещения в квартирах современных домов одинаков, как на первом, так и на верхних этажах.Квартира на первом этаже — это дело вкуса и жизненной необходимости. Квартирам на нижних этажах отдают предпочтение пожилые люди и люди, имеющие проблемы со здоровьем.
Отдельной темой разговора является недвижимость и цены на нее, когда есть перспектива выведения квартиры на первом этаже из жилого фонда для открытия магазина или офиса. Удачное расположение дома и квартиры, например, вдоль оживленной улицы, обязательно приведет к тому, что владельцу квартиры станут поступать предложения о продаже такой недвижимости. Многие граждане таким образом смогли обменять свои квартиры на более престижное жилье. Цена квартиры на порядок выше стоимости квартиры в этом же доме на верхних этажах.